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Exclusivité
LES BORDES 45460

Maison à vendre 5 pièces - PISCINE - TERRAIN : 6000m2 - LES BORDES (45)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    137 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    5800 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES BORDES

Exclusivité - Les Bordes - Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison individuelle de 160 m², édifiée en 1986 sur un vaste terrain de 6 000 m². Alliant confort, volumes et prestations, elle offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une grande PISCINE et un jardin exceptionnel.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée propose :
- un double séjour traversant avec cheminée, idéal pour les moments en famille,
- une cuisine indépendante,
- une chambre,
- une salle d’eau,
- des toilettes séparées.
À l’étage, deux vastes chambres ainsi qu’un second WC composent un espace nuit confortable et bien distribué.
Équipements : Cheminée, double vitrage, climatisation réversible


Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature
Le jardin, véritable écrin de tranquillité, accueille :
- une annexe,
- deux hangars,
- un garage,
- une cuisine d’été,
- une piscine couverte (possibilité de l'ouvrir en été), parfaite pour se baigner tout au long de l'année

Le sous-sol de 50 m² offre de nombreux espaces utiles :
- une buanderie,
- une chambre supplémentaire,
- une cave à vin,
- un espace de stockage.

Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.


Un bien rare à visiter au plus vite ! Ingrid PIHAN, conseillère en immobilier CAPIFRANCE, disponible 7/7 au 0783012367.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.937008

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 293 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à LES BORDES

45460 LES BORDES

Caractéristiques du bien :

340 934 526 686
3
5
137
5 800
1
oui
oui
oui
oui
oui
oui
293 000 €
116
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1240 € et 1730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Ingrid PIHAN
Bezons 95870
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