Apt 95m2 + BALCONS - PARKING - Cœur de Ville - BEZONS (95)

✨ BEZONS – Sublime appartement familial de 95 m² • 2 balcons • Parking • Étage élevé • Luminosité exceptionnelle • Prestations haut de gamme • Vue Paris/la Défense • Proche T2

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et idéalement situé au Cœur de Ville de Bezons ?
Cet appartement de 95 m², niché en étage élevé d’une résidence récente (2021), offre un confort de vie rare, une belle luminosité et une vue dégagée qui vous séduira immédiatement.

🌞 UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET ELEGANT
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré. Le séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur un premier balcon.
La cuisine semi-ouverte de 11 m², signée Schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, offre un espace convivial idéal pour cuisiner. Elle donne également accès à un second balcon.

👨‍👩‍👧‍👦 UN ESPACE NUIT IDEAL POUR LE CONFORT FAMILIAL
• Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau privative (possibilité de recréer 2 chambres selon vos besoins).
• Deux autres chambres, dont une avec accès au balcon.
• Une salle de bain avec WC + WC indépendant avec lave mains.

⭐ PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ATOUTS MAJEURS
• Étage élevé, double exposition, luminosité exceptionnelle
• Vue dégagée sur La Défense et Paris : Tour Eiffel et Sacré Cœur
• Parquet massif dans toutes les pièces
• Cuisine premium Schmidt
• Double vitrage + volets roulants
• Résidence récente et sécurisée : digicode, visiophone, caméras
• DPE : B — faible consommation énergétique !

🚗 CONFORT ABSOLU AU QUOTIDIEN
• 1 place de parking privative en sous-sol (possibilité d’en acquérir une 2ᵉ)
• Tram T2 à 6 minutes à pied (Pont de Bezons → La Défense en 12 min)
• Commerces, écoles, espaces verts au pied de la résidence
• Emplacement recherché en plein Cœur de Ville

❤️ Un bien rare, idéal pour une famille !


📞 Contact
Ingrid PIHAN – CAPIFRANCE Disponible 7/7 au 0783012367 pour organiser une visite.
Professionnels de l’immobilier : collaboration possible si vous avez des acquéreurs qualifiés.

Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (régularisation à la baisse en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.969068